Pada tahun 2025, Rata-rata Cek Manfaat Pensiun Jaminan Sosial adalah $1,976. Bisakah Opsi Investasi Tambahan Membantu Meningkatkan Pensiun Anda?

Poin Kunci

• Kenaikan Jaminan Sosial sepertinya tidak sejalan dengan apa yang sebenarnya dibutuhkan pensiunan untuk hidup.

• Para pensiunan sebaiknya fokus untuk memaksimalkan pendapatan dari tabungan mereka.

• REIT seperti Realty Income mungkin menjadi cara yang baik untuk mendapatkan tambahan uang pensiun.

Sebagian besar pensiunan dengan antusias menunggu cek Jaminan Sosial bulanan mereka. Tapi mari kita jujur - pembayaran ini tidak terlalu dermawan. Saat ini, rata-rata manfaatnya hanya $1,976 per bulan. Itu adalah $23,712 per tahun.

Tentu saja ini bukan seluruh ceritanya. Penelitian menunjukkan bahwa pensiun dan tabungan lainnya meningkatkan pendapatan pensiun median di AS menjadi $54,710 per tahun. Rata-rata untuk orang berusia 65 tahun ke atas mencapai $83,950. Beberapa pensiunan kaya menarik rata-rata itu ke atas.

Namun, masih belum cukup untuk kenyamanan. Itulah mengapa pensiunan mungkin memerlukan peningkatan pendapatan yang dapat diandalkan untuk menutupi semuanya. Banyak senior sudah mulai mengurangi pengeluaran. Mereka bahkan menghemat biaya perawatan medis.

Bagi orang-orang dalam situasi ini, investasi pendapatan seperti Realty Income (NYSE: O) mungkin patut dipertimbangkan. Ini adalah solusi yang cukup sederhana untuk apa yang dibutuhkan oleh orang Amerika yang lebih tua saat ini.

Apa itu Realty Income?

Anda mungkin tidak tahu namanya. Tetapi Anda mungkin telah melihat model bisnis mereka beraksi.

Realty Income adalah REIT. Mereka memiliki properti real estat yang menguntungkan dan memberikan sebagian besar keuntungan kepada pemegang saham sebagai dividen.

REIT memiliki banyak variasi. Beberapa fokus pada hotel. Lainnya pada gedung perkantoran atau apartemen. Realty Income mengkhususkan diri dalam ritel fisik. Mereka adalah pemilik tempat-tempat yang Anda kenal - 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Home Depot, Walmart. Tidak ada satu industri pun yang menyumbang lebih dari 10% dari pendapatan sewa mereka. Tidak ada satu perusahaan pun yang menyumbang lebih dari 4%.

Apakah ritel fisik masih layak? Kabar kematiannya tampak dilebih-lebihkan.

Industri ini sedang menyesuaikan diri setelah pertumbuhan liar di tahun 1990-an yang menghadapi persaingan e-commerce. Sekitar 7.325 toko fisik di AS tutup pada tahun 2024. Namun, sekitar 5.970 yang baru dibuka. Bukan sebuah kiamat. Lebih mirip dengan pembersihan pemain yang lebih lemah.

Realty Income cenderung bermitra dengan nama-nama yang lebih kuat seperti Walmart dan Home Depot. Tingkat hunian mereka adalah 98,6% di 15.600 properti yang mencakup 346 juta kaki persegi. Rata-rata industri? 94,4%. Bahkan selama pandemi, tingkat hunian hampir tidak turun menjadi 97,9%.

Tinggi dan rendah kepemilikan

Apa yang mungkin Anda harapkan sebagai pemegang saham Realty Income?

Investor baru mendapatkan imbal hasil maju sebesar 5,5%. Tidak mudah ditemukan dengan saham yang seaman ini.

Rekam jejak dividen sangat mengesankan. Mereka telah membayar secara konsisten sejak 1994. Dividen telah meningkat setiap kuartal selama 111 kuartal berturut-turut. Itu lebih dari sembilan tahun pertumbuhan tanpa henti.

Tidak seperti kebanyakan investasi, Realty Income membayar setiap bulan, bukan setiap kuartal. Sempurna untuk pensiunan yang bergantung pada aliran pendapatan yang modest di samping Jaminan Sosial. Bahkan investasi kecil dapat memberikan uang tunai bulanan yang segera dan dapat diandalkan untuk membantu dengan tagihan rutin.

Namun, sejarah harga saham tidak sepenuhnya cerah. Ada apresiasi jangka panjang. Namun, ada periode panjang yang berlalu dengan pertumbuhan harga yang minimal. Saham diperdagangkan mendekati level akhir 2018 dan awal 2016. Banyak volatilitas di antara keduanya. Saham telah melambung baik lebih tinggi maupun lebih rendah dari harga saat ini.

Suku bunga mempengaruhi REIT seperti obligasi. Mereka berdampak pada pinjaman untuk akuisisi atau pengembangan properti. Lingkungan suku bunga yang tidak pasti telah membuat pemulihan sejak titik terendah 2023 agak tidak teratur. Ketidakpastian ekonomi umum tidak membantu.

Namun, model bisnis mereka berhasil. Operasi mereka memiliki daya tahan. Mereka tampaknya siap untuk mendanai dividen yang meningkat tanpa batas.

Opsi pendapatan yang hebat untuk sebagian besar pensiunan

Realty Income mungkin sebaiknya bukan satu-satunya saham dividen Anda. Meskipun imbal hasilnya yang kuat dibandingkan alternatif lainnya, volatilitasnya bisa sedikit berlebihan. Pertumbuhan dividen yang lebih stabil seperti Coca-Cola atau AT&T mungkin dapat melengkapi dengan baik, meredakan ketidakstabilan portofolio.

Ingin mendiversifikasi pendekatan pensiun Anda? Menjelajahi perusahaan investasi pensiun teratas mungkin juga membantu. Peringkat 2025 menunjukkan perusahaan seperti Fidelity, Wealthfront, dan Vanguard menonjol karena layanan komprehensif, biaya rendah, dan kinerja yang solid.

Bagi pensiunan yang menginginkan pendapatan investasi yang segera dan dapat diandalkan terlepas dari kondisi ekonomi, Realty Income menawarkan cara yang cukup menarik untuk melengkapi cek Jaminan Sosial tersebut dan meningkatkan keamanan pensiun.