В 2025 году средний чек пенсионного обеспечения по социальному обеспечению составляет 1 976 долларов. Могут ли дополнительные инвестиционные Опции помочь увеличить вашу пенсию?

Основные моменты

• Повышения социального обеспечения, похоже, не соответствуют тому, что пенсионерам на самом деле нужно для жизни.

• Пенсионерам, вероятно, стоит сосредоточиться на увеличении дохода от своих сбережений.

• РЕИТы, такие как Realty Income, могут быть неплохим способом получить дополнительные средства для пенсии.

Большинство пенсионеров с нетерпением ждут своих ежемесячных выплат по социальному обеспечению. Но давайте будем честными - эти выплаты не так уж щедры. В настоящее время средняя выплата составляет всего 1,976 долларов в месяц. Это 23,712 долларов в год.

Это, конечно, не вся история. Исследования показывают, что пенсии и другие сбережения увеличивают медианный доход на пенсии в США до 54 710 долларов в год. Средний доход для людей старше 65 лет достигает 83 950 долларов. Несколько богатых пенсионеров повышают этот средний показатель.

Тем не менее, этого все еще недостаточно для комфорта. Вот почему пенсионерам могут понадобиться надежные источники дохода, чтобы покрыть все расходы. Многие пожилые люди уже начинают экономить. Они даже экономят на медицинском обслуживании.

Для людей в таком положении инвестиции в доход, такие как Realty Income (NYSE: O), могут быть достойным вариантом. Это своего рода простое решение для того, что сейчас нужно пожилым американцам.

Что такое Realty Income?

Возможно, вы не знаете этого названия. Но, вероятно, вы видели их бизнес-модель в действии.

Realty Income — это REIT. Они владеют прибыльной недвижимостью и отдают большую часть прибыли акционерам в виде дивидендов.

REITs бывают разных видов. Некоторые сосредотачиваются на гостиницах. Другие - на офисных зданиях или квартирах. Realty Income специализирована на розничной торговле в физических магазинах. Они являются арендодателями для мест, которые вы знаете - 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Home Depot, Walmart. Ни одна отрасль не составляет более 10% их арендного дохода. Ни одна компания не составляет более 4%.

Жива ли еще розничная торговля в магазинах? Слухи о ее смерти, похоже, преувеличены.

Индустрия адаптируется после бурного роста 1990-х годов, который столкнулся с конкуренцией электронной коммерции. Примерно 7 325 магазинов в США закрылось в 2024 году. Но около 5 970 новых открылись. Это не апокалипсис. Скорее, это очистка от более слабых игроков.

Realty Income, как правило, сотрудничает с более сильными компаниями, такими как Walmart и Home Depot. Их уровень заполняемости составляет 98,6% по 15 600 объектам, охватывающим 346 миллионов квадратных футов. Средний показатель по отрасли? 94,4%. Даже во время пандемии уровень заполняемости едва упал до 97,9%.

Высоты и низы владения

Что вы можете ожидать как акционер Realty Income?

Новые инвесторы получают доходность 5,5%. Нелегко найти с акциями такой надежности.

Рекорды дивидендов впечатляют. Они выплачивали дивиденды последовательно с 1994 года. Дивиденды увеличивались ежеквартально на протяжении 111 последовательных кварталов. Это более девяти лет непрерывного роста.

В отличие от большинства инвестиций, Realty Income выплачивает дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально. Идеально подходит для пенсионеров, полагающихся на скромные источники дохода наряду с социальным обеспечением. Даже небольшие инвестиции могут обеспечить немедленный и надежный ежемесячный доход, который поможет с регулярными счетами.

Тем не менее, история цен акций не так уж радужна. Долгосрочное повышение существует. Но проходят долгие промежутки времени с минимальным ростом цены. Акции торгуются на уровнях конца 2018 года и начала 2016 года. Много волатильности между ними. Акции колебались как выше, так и ниже текущих цен.

Процентные ставки влияют на REIT, как на облигации. Они оказывают влияние на заимствования для приобретения или разработки недвижимости. Неопределенные условия ставок сделали восстановление после низкого уровня 2023 года несколько непредсказуемым. Общая экономическая неопределенность не помогает.

Тем не менее, их бизнес-модель работает. Их деятельность имеет долговечность. Они, похоже, находятся в позиции для финансирования увеличивающихся дивидендов бесконечно.

Отличный вариант дохода для большинства пенсионеров

Недвижимость, вероятно, не должна быть вашей единственной дивидендной акцией. Несмотря на ее высокую доходность по сравнению с альтернативами, волатильность может быть довольно значительной. Более стабильные дивидендные акционеры, такие как Coca-Cola или AT&T, могут хорошо дополнить ее, сглаживая колебания портфеля.

Ищете способы разнообразить свой подход к пенсионным накоплениям? Изучение лучших инвестиционных компаний для пенсионных накоплений также может помочь. Рейтинги 2025 года показывают, что такие компании, как Fidelity, Wealthfront и Vanguard, выделяются благодаря комплексным услугам, низким комиссиям и стабильным результатам.

Для пенсионеров, желающих получать немедленный, надежный инвестиционный доход независимо от экономических условий, Realty Income предлагает довольно привлекательный способ дополнить эти чеки социального обеспечения и повысить финансовую безопасность на пенсии.