Realty Income: Şu An Zirvesinin %9 Altında Bir Temettü Hazinesi 🏢💰

Realty Income (NYSE: O), REIT sektörünün en güvenilir temettü üreticilerinden biri olarak parlıyor. Sayılar kendileri için konuşuyor. 1994'teki halka arzlarından bu yana 131 temettü artışı. Üç on yıl boyunca yıllık artışlar. Aylık ödemeler de var. Bir bakmaya değer, derim. 🔥

Şu anda 52 haftalık zirvesinin yaklaşık %9 altında işlem görüyor. %5.5 getiri sağlıyor. Oldukça cazip. Bu, onu mevcut daha cazip temettü seçenekleri arasına sokuyor. Görünüşe göre bu gelir akışının kalıcılığı var. 📈

İşler, Fiyat Düşüklüğüne Rağmen İyi Görünüyor 💪

2025, Realty Income'ın temel göstergelerine nazik davrandı. İlk yarı sonuçları, hisse başına 2.11 $ ayarlanmış FFO gösterdi. Portföy güçlü görünüyor.

Kira artışı? %1.2 aynı mağaza. Rehberliklerini aştı. Doldurma? %98.6. Neredeyse dolu. Yeni anlaşmalar mı? 2,5 milyar $ zaten kilitlendi.

Bu yıl temettüleri dört kez artırdılar. On iki ayda %3,7 artış. Yönetim kendinden emin. Yaklaşık $5 milyar yeni yatırımı hedefliyorlar. Düzeltilmiş FFO hedefi: hisse başına 4,24-4,28 $.

Hisse senetleri 59 doların altında olduğunda, FFO'nun 14 katından daha az bir ödeme yapıyorsunuz. Tipik bir REIT'in 18 katına kıyasla bir çeşit indirim.

Büyüme Alanı - Bolca 🚀

Portföyleri zaten muazzam. 15.600'den fazla mülk. Dokuz ülke. Yaklaşık $61 milyar değerinde. Ama önlerindeki fırsat? Daha da büyük.

Macera arıyorlar:

• Avrupa onların yeni oyun alanı (76% Q2 yatırımları). Bu 8,5 trilyon dolarlık bir piyasa.
• ABD'deki kumarhanelere ve veri merkezlerine taşındılar. Başka bir $900 milyar fırsat.
• Geleneksel perakende ve sanayi odaklarını ekleyerek, $14 trilyonluk toplam pazara göz dikiyorlar.

Bilanço sağlam görünüyor. Onlara esneklik sağlıyor. Üstelik yeni özel sermaye fonları ekstra yatırım gücü ve ücret geliri yaratıyor. Akıllıca bir hamle. 🏗️

Güvenilir Gelir Makinesi 🌕

Few stocks match this dividend reliability. Decades of growth behind them. Clear expansion path ahead. The current 9% discount? Not a bad entry point if steady income is your goal.

Uzun vadeli temettü toplayıcıları için Realty Income, etrafında inşa edilebilecek bir seçenek olabilir. Onlarca yıl boyunca büyüyebilecek aylık gelir mi? Bu nadir.