У 2025 році середній розмір виплати пенсії з соціального забезпечення становить $1,976. Чи можуть додаткові опції інвестування допомогти збільшити вашу пенсію?

Ключові моменти

• Збільшення соціального забезпечення, здається, не відповідають тим потребам, які насправді мають пенсіонери для життя.

• Пенсіонерам, мабуть, слід зосередитися на отриманні більшого доходу з їхніх заощаджень.

• REIT, такі як Realty Income, можуть бути непоганим способом отримати додаткові кошти на пенсію.

Більшість пенсіонерів з нетерпінням чекають на свої щомісячні виплати соціального забезпечення. Але давайте будемо чесними - ці виплати не є надто щедрими. Наразі середній розмір допомоги становить лише 1,976 доларів на місяць. Це 23,712 доларів на рік.

Це, звісно, не вся історія. Дослідження показують, що пенсії та інші заощадження підвищують медіанний дохід на пенсії в США до 54 710 доларів на рік. Середній дохід для людей віком 65+ досягає 83 950 доларів. Кілька багатих пенсіонерів підвищують цей середній показник.

Все ще недостатньо для комфорту. Саме тому пенсіонерам можуть знадобитися надійні джерела доходу, щоб покрити всі витрати. Багато літніх людей вже скорочують витрати. Вони навіть економлять на медичному обслуговуванні.

Для людей у такій ситуації, інвестиції в доходи, такі як Realty Income (NYSE: O), можуть бути вартими уваги. Це своєрідне просте рішення для того, що потрібно зараз літнім американцям.

Що таке дохід від нерухомості?

Ви, можливо, не знаєте цього імені. Але ви, напевно, бачили їх бізнес-модель в дії.

Realty Income є REIT. Вони володіють прибутковою нерухомістю та віддають більшість прибутків акціонерам у вигляді дивідендів.

REIT-и мають багато різновидів. Деякі зосереджуються на готелях. Інші - на офісних будівлях або квартирах. Realty Income спеціалізується на роздрібній торгівлі в традиційних магазинах. Вони є орендодавцями місць, які ви знаєте - 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Home Depot, Walmart. Жодна окрема галузь не складає більше 10% їхнього доходу від оренди. Жодна окрема компанія не становить більше 4%.

Чи все ще життєздатний традиційний роздрібний продаж? Чутки про його смерть здаються перебільшеними.

Індустрія адаптується після бурхливого зростання 1990-х років, яке зіткнулося з конкуренцією електронної комерції. Приблизно 7,325 торгових точок у США закрилися в 2024 році. Але близько 5,970 нових відкрилися. Це не апокаліпсис. Скоріше, очищення від слабших гравців.

Realty Income, як правило, співпрацює з сильними брендами, такими як Walmart та Home Depot. Їхній рівень зайнятості становить 98,6% на 15,600 об'єктів, що простягаються на 346 мільйонів квадратних футів. Середній показник по галузі? 94,4%. Навіть під час пандемії рівень зайнятості ледь знизився до 97,9%.

Висоти та низини володіння

Що ви можете очікувати як акціонер Realty Income?

Нові інвестори отримують фіксовану прибутковість 5,5%. Важко знайти з акціями такої безпеки.

Запис про виплату дивідендів вражає. Вони платять стабільно з 1994 року. Дивіденди зростали щоквартально протягом 111 поспіль кварталів. Це понад дев'ять років безперервного зростання.

На відміну від більшості інвестицій, Realty Income виплачує щомісячно, а не щоквартально. Ідеально підходить для пенсіонерів, які покладаються на скромні доходи разом із соціальним забезпеченням. Навіть невелика інвестиція може забезпечити миттєвий, надійний щомісячний грошовий потік для покриття регулярних рахунків.

Історія цін на акції не є зовсім безхмарною. Існує довгострокове зростання. Але проходять довгі періоди з мінімальним зростанням цін. Акції торгуються на рівні кінця 2018 року та початку 2016 року. Між ними багато волатильності. Акції коливались як вище, так і нижче від поточних цін.

Процентні ставки впливають на REIT, як і на облігації. Вони впливають на запозичення для придбання або розвитку нерухомості. Невизначеність у ставках зробила відновлення з мінімуму 2023 року дещо непередбачуваним. Загальна економічна невизначеність не допомагає.

Проте, їхня бізнес-модель працює. Їхні операції мають стійкість. Вони, здається, готові фінансувати зростаючі дивіденди безкінечно.

Чудовий варіант доходу для більшості пенсіонерів

Realty Income, ймовірно, не повинна бути єдиною дивідендною акцією у вашому портфелі. Незважаючи на її високий дохід у порівнянні з альтернативами, волатильність може бути дещо надмірною. Більш стабільні акції зростання дивідендів, такі як Coca-Cola або AT&T, можуть добре доповнити її, згладжуючи стрибки у портфелі.

Шукаєте способи диверсифікації вашого підходу до пенсії? Дослідження провідних компаній з інвестицій у пенсії також може допомогти. Рейтинги 2025 року вказують на такі компанії, як Fidelity, Wealthfront та Vanguard, які виділяються комплексними послугами, низькими комісіями та стабільними результатами.

Для пенсіонерів, які хочуть отримувати негайний, надійний інвестиційний дохід незалежно від економічних умов, Realty Income пропонує досить привабливий спосіб доповнити ці чеки соціального забезпечення та підвищити безпеку пенсії.