房地产收入：一颗分红宝石，目前比峰值低9% 🏢💰

房地产收入 (NYSE: O) 在REIT行业中作为最可靠的股息生产者之一脱颖而出。数字说明了一切。自1994年公开上市以来，已经进行过131次股息增加。三十年的年度加薪。每月付款。值得关注，我认为。🔥

当前交易价格大约低于其52周高点的9%。收益率为5.5%。相当诱人。这使它成为更具吸引力的股息选择之一。看起来这个收入来源具有持久性。 📈

商业状况良好，尽管价格疲软 💪

2025年对房地产收入的基本面非常友好。上半年业绩显示调整后的每股FFO为2.11美元。投资组合看起来很强劲。

租金增长？同店增长1.2%。超过他们的指引。 入住率？98.6%。几乎满了。 新交易？$2.5亿已经锁定。

他们今年已提高了四次股息。在过去的十二个月中增长了3.7%。管理层感到信心十足。他们正在关注约$5 亿的新投资。调整后的FFO目标：每股4.24-$4.28。

以不到59美元的股价计算，你支付的FFO不到14倍。与典型的REIT 18倍相比，这算是一笔交易。🌟

成长空间 - 有很多 🚀

他们的投资组合已经很庞大。超过15,600个房产。九个国家。价值约为$61 亿。但未来的空间呢？更大。

他们变得冒险起来：

• 欧洲是他们的新游乐场 (76%的第二季度投资)。这是一个8.5万亿美元的市场。
• 他们已经进入美国的赌场和数据中心。另一个$900 亿的机会。
• 加上他们传统的零售和工业重点，他们瞄准的是$14 万亿的总市场。

他们的资产负债表看起来非常稳固。这为他们提供了灵活性。此外，他们的新私募基金创造了额外的投资能力和费用收入。聪明的举动。🏗️

可靠收入机器 🌕

很少有股票能与这种股息可靠性相匹配。它们背后有数十年的增长。前方有清晰的扩张路径。目前的9%折扣？如果稳定收入是你的目标，这不是一个坏的入场点。

对于长期收取股息的投资者来说，Realty Income 可能是一个值得建立的基础。每月的收入可能在几十年内增长？这很罕见。💎