2025年，平均社会保障退休金支票为$1,976。额外的投资选项能否帮助提高您的退休金？

重点

• 社会保障的增加似乎无法跟上退休人员实际生活所需的水平。

• 老年人可能应该专注于从他们的储蓄中挤出更多的收入。

• 像房地产收入这样的REITs可能是获取额外退休现金的不错方式。

大多数退休人员都热切期待每月的社会保障支票。但说实话，这些支付并不算慷慨。目前，平均福利仅为每月1,976美元。这一年是23,712美元。

当然，这并不是全部故事。研究显示，养老金和其他储蓄使美国的中位数退休收入达到每年54,710美元。65岁以上的人群的平均收入达到83,950美元。一些富有的退休人员拉高了这个平均值。

不过，这仍然不足以让人感到舒适。这就是为什么退休人员可能需要可靠的收入提升来覆盖所有费用。许多老年人已经在削减开支。他们甚至在医疗护理上也在节省。

对于处于这种困境的人来说，像Realty Income (NYSE: O)这样的收入投资可能值得一看。这对老年美国人目前所需的解决方案来说，算是一个简单明了的选择。

什么是房地产收入？

你可能不知道这个名字。但你可能已经见过他们的商业模式在运作。

房地产收入是一家房地产投资信托基金（REIT）。他们拥有盈利的房地产，并将大部分利润作为股息分配给股东。

REITs有很多种类。有些专注于酒店，其他则专注于办公楼或公寓。Realty Income专注于实体零售。他们是你熟悉的地方的房东——7-Eleven、Dollar General、FedEx、Home Depot、Walmart。没有单一行业占他们租金收入的超过10%。没有单一公司占超过4%。

实体零售仍然可行吗？关于它死亡的传闻似乎被夸大了。

在经历了90年代的疯狂增长后，行业正在调整，这一增长遭遇了电子商务的竞争。2024年，美国约有7,325家商店关闭。但大约有5,970家新商店开张。这并不是一场末日。更像是对较弱参与者的清理。

房地产收入往往与像沃尔玛和家得宝这样的强大品牌合作。他们的入住率在15600个物业中达到了98.6%，覆盖346百万平方英尺。行业平均水平是多少？94.4%。即使在疫情期间，入住率也仅下降到97.9%。

拥有权的高峰与低谷

作为房地产收入的股东，您可能会期待什么？

新投资者获得5.5%的前向收益率。这种安全的股票很难找到。

股息的表现令人印象深刻。他们自1994年以来一直在稳定支付股息。股息已经连续增长了111个季度。这超过了九年的持续增长。

与大多数投资不同，地产收入每月支付，而不是每季度支付。这对于依赖社会保障的退休人员来说非常完美，即使是小额投资也能提供即时、可靠的每月现金，帮助支付日常账单。

然而，股票价格历史并非全部美好。长期增值是存在的。但有很长一段时间价格增长很小。股票交易接近2018年底和2016年初的水平。期间波动很大。股价在当前价格之上和之下都有反弹。

利率影响房地产投资信托（REITs）就像影响债券一样。它们影响房地产收购或开发的借款。自2023年低点以来，不确定的利率环境使复苏变得有些波动。一般经济不确定性也没有帮助。

尽管如此，他们的商业模式仍然有效。他们的运营具有持久性。他们似乎有能力无限期地资助不断增长的股息。

适合大多数退休人员的良好收入选择

房地产收入可能不应该是你唯一的分红股票。尽管与其他选择相比，它的收益率很强，但波动性可能有点过大。像可口可乐或AT&T这样的更稳定的分红增长者可能会很好地补充它，从而平滑投资组合的波动。

想要多样化您的退休投资方式吗？探索顶尖退休投资公司也许会有所帮助。2025年的排名显示，像富达、Wealthfront和先锋这样的公司在综合服务、低费用和稳健表现方面脱颖而出。

对于希望获得即时、可靠投资收入的退休人员，无论经济条件如何，Realty Income 提供了一种相当吸引人的方式来补充社会保障支票并增强退休安全。