リアルティ・インカム: 現在ピークから9%下落した配当の宝石 🏢💰

リアルティ・インカム (NYSE: O)は、REITセクターで最も信頼性の高い配当生産者の一つとして輝いています。数字が物語っています。1994年の公開デビュー以来、131回の配当増加。30年にわたる毎年の増加。毎月の支払いもあります。見る価値があると思います。🔥

現在、52週高値の約9％下で取引されています。利回りは5.5％。非常に魅力的です。これにより、より魅力的な配当オプションの中に位置します。この収入の流れは持続力があるようです。📈

ビジネスは価格の軟化にもかかわらず好調です 💪

2025年はリアルティ・インカムのファンダメンタルズに好意的でした。上半期の結果は調整後のFFOが1株あたり$2.11でした。ポートフォリオは強力に見えます。

賃貸成長？同店で1.2%。ガイダンスを上回った。 駐屯。98.6%.ほぼ満杯です。 新しい取引？$2.5 billion すでにロックされています。

今年、彼らは配当を4回増やしました。12か月で3.7%増加しました。経営陣は自信を持っています。新たな投資として約$5 億ドルを見込んでいます。調整後のFFOターゲット：$4.24-$4.28の1株あたり。

59ドル未満の株式では、14倍未満のFFOを支払っています。通常のREITが18倍であることに比べて、かなりお買い得です。🌟

成長の余地 - たくさんの余地 🚀

彼らのポートフォリオはすでに巨大です。15,600以上の物件。9か国。約$61 億ドルの価値があります。しかし、今後の展望は？さらに大きいです。

彼らは冒険的になってきています：

• ヨーロッパは彼らの新しい遊び場です (76% の Q2 投資)。これは 8.5 兆ドルの市場です。
• 彼らは米国のカジノやデータセンターに進出しました。もう一つの$900 億の機会です。
• 彼らの伝統的な小売業と工業への焦点を加えれば、$14 兆の総市場を見込んでいます。

彼らのバランスシートは非常に堅固に見えます。それは彼らに柔軟性を与えます。さらに、彼らの新しいプライベートキャピタルファンドは、追加の投資力と手数料収入を生み出します。賢い動きです。🏗️

信頼できる収入マシン 🌕

この配当の信頼性に匹敵する株は少ない。数十年にわたる成長がある。明確な拡大の道が前にある。現在の9%の割引？安定した収入が目標であるなら、悪くないエントリーポイントだ。

長期的な配当収集者にとって、リアルティ・インカムは中心に据える価値があるかもしれません。数十年にわたって成長する可能性のある月次収入？それは珍しいです。💎