## キーポイント- リアルティ・インカムは5.5%の魅力的な配当利回りを提供しています。- リアルティ・インカムは30年間連続して配当を増やしています。- リアルティ・インカムは成長機会の拡大に注力しています。**リアルティ・インカム** (NYSE: O) は、商標として「月次配当会社」というニックネームを登録しました。この大胆な動きは、良い時も悪い時も投資家に信頼できる収入の流れを提供するという企業の焦点を示唆しています。現在、高い利回り、魅力的な配当の履歴を持ち、今後数年間にわたって配当の成長を維持できるよう準備を進めています。以下に、最も保守的な投資家でさえもリアルティ・インカムを投資戦略の重要な部分として考慮すべき理由を説明します。## 1. リアルティ・インカムのパフォーマンスは非常に魅力的です不動産収入が配当中心の株式であるため、分析すべき最初の論点はその利回りです。現在、利回りは約5.5%であり、絶対的な観点から魅力的な数字ですが、市場の他の利回りと比較するとさらに際立っています。例えば、**S&P 500**の配当利回り(SNPINDEX: ^GSPC)は現在約1.2%であり、かなり低い数字です。不動産投資信託(REITs)の平均利回りは3.9%です。リアルティ・インカムの利回りは明らかに両方の基準を上回っています。さらに、このパフォーマンスは最近の自身の歴史に照らしても魅力的です。過去10年間の株式の平均利回りは約4.5%でした。これは、現在の利回りが自身の配当の歴史的範囲と比較しても高いことを意味します。高利回りの株を探している投資家にとって、Realty Incomeは長期投資戦略において絶対的にも相対的にも際立っています。## 2. Realty Incomeは非常に信頼できる配当支払い者であることが証明されています高いパフォーマンスは、長期的に配当を支えることができるビジネスに裏打ちされていなければ、本当の価値を持ちません。リアルティ・インカムは、好況期でも不況期でも一貫して配当を支払う能力を示しています。具体的には、このREITは30年連続で年配当を増加させてきました。しかし、それは彼が維持している唯一の印象的な連続ではありません。その年間の軌跡の中で、彼は111回の四半期ごとの配当増加を積み上げています。最も安全な配当は最近増加したものであると考えると、リアルティ・インカムの配当は四半期ごとの安全性の確認を提供します。配当の成長は比較的穏やかで、過去30年間の年平均成長率は4.2%です。しかし、この数字は歴史的なインフレ成長率を上回っており、これは配当の購買力が時間とともに増加していることを意味します。## 3. リアルティ・インカムは成長の新しい道を積極的に探していますリアルティ・インカムの配当成長が緩やかな理由の一つは、その規模です。リアルティ・インカムは、ネットリースREITのニッチ市場で最も近い競合他社の3倍以上の大きさを持っています。15,600件以上の物件をポートフォリオに有するリアルティ・インカムは、財務結果を大きく動かすために多くの取引を行う必要があります。規模と投資適格格付けのおかげで、リアルティ・インカムは大きな投資を行う能力を持っています。それでも、最も現実的なのは、安定したが緩やかな成長を期待することです。これを言うと、不動産収入は最善を期待しながら現状を維持することに限りません。投資機会を拡大する方法を積極的に模索しています。例えば、数年前にヨーロッパへの投資を開始しましたが、そこではネットリースのアプローチが比較的新しいです。しかし、これだけではありません。カジノやデータセンターなどの新しい不動産市場へのプレゼンスを拡大しました。企業向けに債権投資を提供し始めました。そして、機関投資家向けの資産管理サービスを設立しています。本質的に、不動産収入は将来に備え、配当の継続的な成長を支えるために収入源を多様化しています。## 3.5 Realty Incomeの配当支払いの頻度を過小評価しないでください最後の半ポイント—おそらく追加のポイントと考える方が良い—は、いくつかの投資家が見落とすかもしれませんが、特に退職者にとっては非常に重要になる可能性があります。会社のニックネームが示すように、毎月頻繁に配当を支払います。ほとんどの企業は四半期ごとに配当を支払うため、退職中の予算計画が複雑になる可能性があります。毎月配当の小切手を受け取ることは、株式市場で得られる給与の代替に最も近いものです。## 不動産収入を考慮する確かな理由現在の市場で配当株を探しているなら、Realty Incomeを検討リストに加えるべきです。高い利回りを提供し、信頼できる配当支払い者としての実績があり、長期的に投資家を引き続き報いるために一生懸命取り組んでいます。さらに、年間12回の配当を支払うため、引退後の財務生活が簡素化されます。REITセクターの財務データを分析すると、Realty Incomeは競争力のあるP/FFO比率(価格/運用資金)と強固なAFFOカバレッジ(調整運用資金)などの健全な指標を維持しています。これらの指標は、REITのパフォーマンスと持続可能性を評価するための重要な指標です。これらの指標は、ビジネスモデルの安定性と配当政策を維持する能力をサポートしており、現在のボラタイルな市場環境において特に魅力的な投資オプションを提供します。
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3.5 高配当のリアルティインカム株に投資する理由
キーポイント
リアルティ・インカム (NYSE: O) は、商標として「月次配当会社」というニックネームを登録しました。この大胆な動きは、良い時も悪い時も投資家に信頼できる収入の流れを提供するという企業の焦点を示唆しています。現在、高い利回り、魅力的な配当の履歴を持ち、今後数年間にわたって配当の成長を維持できるよう準備を進めています。以下に、最も保守的な投資家でさえもリアルティ・インカムを投資戦略の重要な部分として考慮すべき理由を説明します。
1. リアルティ・インカムのパフォーマンスは非常に魅力的です
不動産収入が配当中心の株式であるため、分析すべき最初の論点はその利回りです。現在、利回りは約5.5%であり、絶対的な観点から魅力的な数字ですが、市場の他の利回りと比較するとさらに際立っています。
例えば、S&P 500の配当利回り(SNPINDEX: ^GSPC)は現在約1.2%であり、かなり低い数字です。不動産投資信託(REITs)の平均利回りは3.9%です。リアルティ・インカムの利回りは明らかに両方の基準を上回っています。
さらに、このパフォーマンスは最近の自身の歴史に照らしても魅力的です。過去10年間の株式の平均利回りは約4.5%でした。これは、現在の利回りが自身の配当の歴史的範囲と比較しても高いことを意味します。高利回りの株を探している投資家にとって、Realty Incomeは長期投資戦略において絶対的にも相対的にも際立っています。
2. Realty Incomeは非常に信頼できる配当支払い者であることが証明されています
高いパフォーマンスは、長期的に配当を支えることができるビジネスに裏打ちされていなければ、本当の価値を持ちません。リアルティ・インカムは、好況期でも不況期でも一貫して配当を支払う能力を示しています。具体的には、このREITは30年連続で年配当を増加させてきました。
しかし、それは彼が維持している唯一の印象的な連続ではありません。その年間の軌跡の中で、彼は111回の四半期ごとの配当増加を積み上げています。最も安全な配当は最近増加したものであると考えると、リアルティ・インカムの配当は四半期ごとの安全性の確認を提供します。配当の成長は比較的穏やかで、過去30年間の年平均成長率は4.2%です。しかし、この数字は歴史的なインフレ成長率を上回っており、これは配当の購買力が時間とともに増加していることを意味します。
3. リアルティ・インカムは成長の新しい道を積極的に探しています
リアルティ・インカムの配当成長が緩やかな理由の一つは、その規模です。リアルティ・インカムは、ネットリースREITのニッチ市場で最も近い競合他社の3倍以上の大きさを持っています。15,600件以上の物件をポートフォリオに有するリアルティ・インカムは、財務結果を大きく動かすために多くの取引を行う必要があります。規模と投資適格格付けのおかげで、リアルティ・インカムは大きな投資を行う能力を持っています。それでも、最も現実的なのは、安定したが緩やかな成長を期待することです。
これを言うと、不動産収入は最善を期待しながら現状を維持することに限りません。投資機会を拡大する方法を積極的に模索しています。例えば、数年前にヨーロッパへの投資を開始しましたが、そこではネットリースのアプローチが比較的新しいです。しかし、これだけではありません。カジノやデータセンターなどの新しい不動産市場へのプレゼンスを拡大しました。企業向けに債権投資を提供し始めました。そして、機関投資家向けの資産管理サービスを設立しています。本質的に、不動産収入は将来に備え、配当の継続的な成長を支えるために収入源を多様化しています。
3.5 Realty Incomeの配当支払いの頻度を過小評価しないでください
最後の半ポイント—おそらく追加のポイントと考える方が良い—は、いくつかの投資家が見落とすかもしれませんが、特に退職者にとっては非常に重要になる可能性があります。会社のニックネームが示すように、毎月頻繁に配当を支払います。ほとんどの企業は四半期ごとに配当を支払うため、退職中の予算計画が複雑になる可能性があります。毎月配当の小切手を受け取ることは、株式市場で得られる給与の代替に最も近いものです。
不動産収入を考慮する確かな理由
現在の市場で配当株を探しているなら、Realty Incomeを検討リストに加えるべきです。高い利回りを提供し、信頼できる配当支払い者としての実績があり、長期的に投資家を引き続き報いるために一生懸命取り組んでいます。さらに、年間12回の配当を支払うため、引退後の財務生活が簡素化されます。
REITセクターの財務データを分析すると、Realty Incomeは競争力のあるP/FFO比率(価格/運用資金)と強固なAFFOカバレッジ(調整運用資金)などの健全な指標を維持しています。これらの指標は、REITのパフォーマンスと持続可能性を評価するための重要な指標です。これらの指標は、ビジネスモデルの安定性と配当政策を維持する能力をサポートしており、現在のボラタイルな市場環境において特に魅力的な投資オプションを提供します。