Realty Income: Uma Joia de Dividendos Agora 9% Abaixo do Seu Pico 🏢💰

Realty Income (NYSE: O) destaca como um dos produtores de dividendos mais confiáveis do setor dos REIT. Os números falam por si. 131 aumentos de dividendos desde a sua estreia pública em 1994. Três décadas de aumentos anuais. Pagamentos mensais também. Vale a pena dar uma olhada, eu diria. 🔥

Negociando cerca de 9% abaixo do seu máximo de 52 semanas neste momento. Rendimento de 5,5%. Bastante tentador. Isso coloca-o entre as opções de dividendos mais atraentes. Parece que este fluxo de rendimento tem poder de permanência. 📈

O Negócio Está Bom Apesar da Suavização dos Preços 💪

2025 tem sido gentil com os fundamentos da Realty Income. Os resultados do primeiro semestre mostraram $2,11 por ação em FFO ajustado. O portfólio parece forte.

Crescimento do aluguel? 1,2% nas mesmas lojas. Superaram as suas orientações. Taxa de ocupação? 98,6%. Quase cheio. Novos negócios? $2,5 bilhões já bloqueados.

Eles aumentaram os dividendos quatro vezes este ano. Alta de 3,7% ao longo de doze meses. A gestão sente-se confiante. Eles estão a prever cerca de $5 bilhões em novos investimentos. Meta de FFO ajustado: $4,24-$4,28 por ação.

Com ações abaixo de 59$, está a pagar menos de 14x FFO. É uma verdadeira pechincha em comparação com o típico REIT a 18x. 🌟

Espaço para Crescer - Muito Disso 🚀

O portfólio deles já é enorme. Mais de 15.600 propriedades. Nove países. Avaliado em cerca de $61 bilhões. Mas a pista à frente? Ainda maior.

Eles estão ficando aventureiros:

• A Europa é o seu novo playground (76% dos investimentos do Q2 ). Isso representa um mercado de 8,5 trilhões de dólares.
• Eles se mudaram para cassinos e centros de dados nos EUA. Outra oportunidade de $900 bilhões.
• Adicione o seu foco tradicional no retalho e na indústria, e eles estão a mirar um total de $14 trilhão de mercado.

O balanço deles parece sólido como uma rocha. Isso lhes dá flexibilidade. Além disso, o novo fundo de capital privado cria músculo extra de investimento e receita de taxas. Movimento inteligente. 🏗️

Máquina de Rendimento Fiável 🌕

Poucas ações correspondem a esta fiabilidade de dividendos. Décadas de crescimento por trás delas. Caminho de expansão claro pela frente. O atual desconto de 9%? Não é um mau ponto de entrada se o seu objetivo for uma renda estável.

Para colecionadores de dividendos a longo prazo, a Realty Income pode ser uma opção para construir em torno. Rendimento mensal que pode crescer durante décadas? Isso é raro. 💎