Vào năm 2025, Séc Trợ Cấp Hưu Trí An Sinh Xã Hội Trung Bình Là 1.976 USD. Liệu Các Tùy Chọn Đầu Tư Bổ Sung Có Thể Giúp Tăng Cường Hưu Trí Của Bạn?

Điểm chính

• Các khoản tăng trưởng An sinh Xã hội dường như không theo kịp với những gì mà người nghỉ hưu thực sự cần để sống.

• Người cao tuổi có lẽ nên tập trung vào việc tăng thêm thu nhập từ khoản tiết kiệm của họ.

• REITs như Realty Income có thể là một cách hợp lý để có thêm tiền hưu trí.

Hầu hết những người nghỉ hưu đều háo hức chờ đợi tấm séc An sinh xã hội hàng tháng của họ. Nhưng hãy thật sự thẳng thắn - những khoản thanh toán này không hẳn là hào phóng. Hiện tại, mức lợi ích trung bình chỉ là 1.976 đô la mỗi tháng. Điều đó có nghĩa là 23.712 đô la một năm.

Tất nhiên, đây không phải là toàn bộ câu chuyện. Nghiên cứu cho thấy lương hưu và các khoản tiết kiệm khác nâng thu nhập hưu trí trung vị tại Mỹ lên 54,710 USD hàng năm. Trung bình đối với những người từ 65 tuổi trở lên đạt 83,950 USD. Một vài người nghỉ hưu giàu có đã kéo trung bình đó lên.

Tuy nhiên, vẫn chưa đủ để thoải mái. Đó là lý do tại sao các người nghỉ hưu có thể cần những nguồn thu nhập đáng tin cậy để trang trải mọi thứ. Nhiều người cao niên đã bắt đầu cắt giảm. Họ thậm chí còn tiết kiệm cả trong việc chăm sóc y tế.

Đối với những người trong tình thế này, các khoản đầu tư thu nhập như Realty Income (NYSE: O) có thể đáng xem xét. Đây là một giải pháp đơn giản cho những gì người Mỹ lớn tuổi cần ngay bây giờ.

Realty Income là gì?

Bạn có thể không biết tên này. Nhưng bạn có thể đã thấy mô hình kinh doanh của họ hoạt động.

Realty Income là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Họ sở hữu bất động sản sinh lợi và phân phối hầu hết lợi nhuận cho các cổ đông dưới dạng cổ tức.

REITs có nhiều loại khác nhau. Một số tập trung vào khách sạn. Những cái khác tập trung vào tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ. Realty Income chuyên về bán lẻ cửa hàng thực. Họ là chủ sở hữu của những địa điểm bạn biết - 7-Eleven, Dollar General, FedEx, Home Depot, Walmart. Không có ngành công nghiệp đơn lẻ nào chiếm hơn 10% thu nhập cho thuê của họ. Không có công ty đơn lẻ nào chiếm hơn 4%.

Cửa hàng truyền thống còn khả thi không? Tin đồn về cái chết của nó có vẻ bị phex đại.

Ngành công nghiệp đang điều chỉnh sau sự tăng trưởng hoang dã của những năm 1990 đã gặp phải sự cạnh tranh từ thương mại điện tử. Khoảng 7,325 cửa hàng ở Mỹ đã đóng cửa trong năm 2024. Nhưng khoảng 5,970 cửa hàng mới đã mở. Không phải một thảm họa. Hơn là một cuộc dọn dẹp các đối thủ yếu hơn.

Realty Income thường hợp tác với những tên tuổi mạnh như Walmart và Home Depot. Tỷ lệ lấp đầy của họ đạt 98,6% trên 15.600 tài sản trải dài 346 triệu feet vuông. Trung bình ngành là? 94,4%. Ngay cả trong thời gian đại dịch, tỷ lệ lấp đầy cũng chỉ giảm nhẹ xuống 97,9%.

Những thăng trầm của quyền sở hữu

Bạn có thể mong đợi điều gì với tư cách là cổ đông của Realty Income?

Nhà đầu tư mới nhận được lợi suất kỳ vọng 5,5%. Không dễ để tìm thấy với những cổ phiếu an toàn như thế này.

Kỷ lục cổ tức ấn tượng. Họ đã chi trả một cách nhất quán từ năm 1994. Cổ tức đã tăng hàng quý trong 111 quý liên tiếp. Đó là hơn chín năm tăng trưởng không ngừng.

Khác với hầu hết các khoản đầu tư, Realty Income trả tiền hàng tháng, không phải hàng quý. Thích hợp cho những người nghỉ hưu dựa vào các nguồn thu nhập khiêm tốn bên cạnh An sinh xã hội. Ngay cả một khoản đầu tư nhỏ cũng có thể mang lại tiền mặt hàng tháng đáng tin cậy ngay lập tức để giúp chi trả các hóa đơn thường xuyên.

Lịch sử giá cổ phiếu không phải lúc nào cũng tươi đẹp. Tuy nhiên, có sự tăng giá dài hạn. Nhưng có những khoảng thời gian dài trôi qua với mức tăng giá tối thiểu. Cổ phiếu giao dịch gần mức của cuối năm 2018 và đầu năm 2016. Có nhiều biến động giữa các mức giá đó. Cổ phiếu đã tăng cả lên và xuống so với mức giá hiện tại.

Lãi suất ảnh hưởng đến REITs giống như trái phiếu. Chúng tác động đến việc vay mượn để mua sắm hoặc phát triển tài sản. Môi trường lãi suất không chắc chắn đã khiến việc phục hồi kể từ mức thấp năm 2023 trở nên khá thất thường. Sự không chắc chắn chung của nền kinh tế không giúp ích.

Tuy nhiên, mô hình kinh doanh của họ vẫn hoạt động. Các hoạt động của họ có sức bền. Họ dường như có vị trí để tài trợ cho việc tăng cổ tức vô thời hạn.

Một lựa chọn thu nhập tuyệt vời cho hầu hết các người nghỉ hưu

Realty Income có lẽ không nên là cổ phiếu cổ tức duy nhất của bạn. Mặc dù lợi suất của nó mạnh so với các lựa chọn khác, nhưng sự biến động có thể hơi nhiều. Những cổ phiếu tăng trưởng cổ tức ổn định hơn như Coca-Cola hoặc AT&T có thể bổ sung tốt cho nó, làm giảm sự nhảy múa của danh mục đầu tư.

Bạn đang tìm cách đa dạng hóa cách tiếp cận nghỉ hưu của mình? Khám phá các công ty đầu tư nghỉ hưu hàng đầu có thể cũng hữu ích. Bảng xếp hạng năm 2025 cho thấy các công ty như Fidelity, Wealthfront và Vanguard nổi bật với dịch vụ toàn diện, phí thấp và hiệu suất ổn định.

Đối với những người nghỉ hưu muốn có thu nhập đầu tư ngay lập tức, đáng tin cậy bất kể điều kiện kinh tế, Realty Income cung cấp một cách khá hấp dẫn để bổ sung những khoản tiền trợ cấp An sinh xã hội và tăng cường an ninh hưu trí.