استثمار الهنود والإماراتيين والباكستانيين يقود ارتفاع سوق الملكية الجزئية في الإمارات العربية المتحدة

دبي، الإمارات العربية المتحدة - 01 أكتوبر 2025 - ملكية جزئية تكرّس بسرعة مكانتها كواحدة من أكثر نماذج العقارات تحويلًا في الإمارات، مما يفتح الأبواب للمواطنين والمقيمين للاستثمار في العقارات مع وصول أكبر ومرونة. تكشف رؤى جديدة من PRYPCO Blocks، المنصة المتصدرة للملكية الجزئية في الإمارات، عن تقارب قوي في الطلب عبر الجنسيات والفئات العمرية، مما يبرز ارتفاع النموذج كمسار استثماري رئيسي.

وفقًا لأحدث بيانات PRYPCO Blocks، يمثل المستثمرون الهنود أكبر حصة من مالكي الملكية الجزئية في الإمارات العربية المتحدة بنسبة 37%، تليهم الإماراتيون بنسبة 14% والباكستانيون بنسبة 8%. المصريون (4.4%)، اللبنانيون (3%)، الأردنيون (2.7%) والبريطانيون (2.1%) أيضًا يظهرون بقوة.

يمثل هذا المزيج التركيبة السكانية متعددة الثقافات في الإمارات العربية المتحدة ويظهر الجاذبية الواسعة للملكية الجزئية بين الوافدين والإماراتيين. بالنسبة للكثيرين، يمثل نقطة دخول عملية إلى سوق العقارات، مما يسمح للمستثمرين بتنويع محافظهم الاستثمارية مع التغلب على الحواجز التقليدية مثل الدفعات المقدمة الكبيرة والأوراق المعقدة.

تسلط البيانات الضوء على تحول جيل في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. يشكل المستثمرون الذين تتراوح أعمارهم بين 36 و45 عامًا 40%، تليهم نسبة 27% في الفئة العمرية 26-35 ونسبة 20% في الفئة العمرية 46-55. تعكس هيمنة الفئة العمرية 26-45 كيف أن جيل الألفية والمهنيين في منتصف حياتهم المهنية يتجهون نحو الملكية الجزئية في العقارات لبدء بناء الثروة في وقت مبكر، مع تحقيق التوازن بين القدرة على التحمل والأهداف المالية طويلة الأجل.

علق أميرة سجواني، مؤسسة ورئيسة تنفيذية لشركة PRYPCO، قائلة: "ملكية جزئية لم تعد مجرد بوابة إلى العقارات، بل إنها تعيد تعريف كيفية رؤية الناس للممتلكات كاستثمار. نحن نشهد تحولاً واضحاً نحو نماذج مبتكرة ومرنة تتماشى مع طموحات اليوم المالية. هذا الزخم يرسخ مكانة الإمارات العربية المتحدة كرواد عالميين، حيث تتطور الملكية الجزئية من اتجاه إلى قوة مميزة في مستقبل استثمار العقارات."

مؤخراً، أعلنت PRYPCO كتلة عن أول ضمان إيجار مقدم في الإمارات على الاستثمارات العقارية الجزئية، وهو مبادرة رائدة تدفع للمستثمرين عائد الإيجار الصافي للسنة الأولى مقدماً. للمرة الأولى في الإمارات، يمكن لمستثمري العقارات الجزئية الحصول على عائد إيجار سنوي يبلغ 5%، يتم الإيداع مباشرة في محافظ PRYPCO كتلة خلال شهرين فقط من تمويل العقار بالكامل.

علاوة على ذلك، أعلنت كتلة PRYPCO أيضًا عن تخفيض بنسبة 33% في رسوم دخول المنصة، حيث تم خفض الرسوم من 1.5% إلى 1% فقط. هذا التوفير الإضافي يعزز عائدات المستثمرين، مما يجعل ضمان الإيجار المسبق واحدة من أكثر فرص الاستثمار العقاري ربحية في المنطقة.

كما توضح هذه الرؤى، فإن الملكية الجزئية تعيد تشكيل الوصول إلى العقارات في الإمارات العربية المتحدة، مما يخلق فرصًا لنطاق أوسع من السكان للمشاركة في واحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم.

حول كتل PRYPCO

PRYPCO Blocks هي منصة استثمار عقاري مقرها دبي تقدم الوصول إلى ملكية جزئية في العقارات المؤجرة المدارة احترافيًا. من خلال PRYPCO Blocks، يمكن للمستثمرين شراء أجزاء (Blocks) من العقارات ذات العوائد المالية والحصول على مدفوعات إيجارية شهرية.

بقيادة أميرة سجواني، المديرة العامة للمبيعات والتطوير في شركة داماك العقارية، وشاركت في تأسيس شركة أمالي للعقارات، وعضو في برنامج شارك تانك، يتم تنظيم المنصة من قبل هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA). مع كتل PRYPCO، يمكن للمستثمرين من أكثر من 200 دولة الاستثمار في أفضل العقارات للإيجار في دبي بدءًا من 2,000 درهم.

جهة الاتصال الصحفية

كارين لوبي مدير الاتصالات المؤسسية karen.lobo@damacgroup.com

تم نشر هذه المقالة في الأصل بعنوان مستثمرون هنود وإماراتيون وباكستانيون يتصدرون الزيادة في سوق الملكية الجزئية في الإمارات العربية المتحدة على أخبار الكريبتو - مصدرك الموثوق لأخبار الكريبتو وأخبار البيتكوين وتحديثات البلوكشين.